Статья рассказывает о том, что банки проводят сделки купли-продажи недвижимости, но не все банки могут быть рекомендованы. Автор не рекомендует своим клиентам проводить такую сделку в Банке ВТБ, так как банку не интересны клиенты, которые не берут у них ипотеку. В статье приводится пример непрофессионального обслуживания клиентов в банке ВТБ.
# Недвижимость
Кадастровая стоимость - это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости. Она нужна для налогообложения, заключения сделок купли-продажи, передачи объекта недвижимости по договору наследования, раздела имущества и определения госпошлины при разбирательствах в суде. Кадастровая стоимость рассчитывается не чаще одного раза в два года, но не более одного раза в пять лет, все зависит от региона.
В процессе покупки объекта недвижимости клиенты сталкиваются с проблемами вызванными незнанием самого процесса сделки. Для таких случаев существует услуга по сопровождению. Сопровождение включает в себя помощь в оформлении ипотеки, переговоры, торг, проверку объекта, составление договора купли-продажи, подготовку сделки и контроль взаиморасчетов. Работа риэлтора может спасти клиента от многих проблем и обеспечить безопасность сделки.
Статья рассказывает о плюсах и минусах ипотеки. Среди минусов - дополнительные траты, ежемесячные платежи на длительный период времени и риск потерять залоговое имущество. Среди плюсов - быстрота приобретения собственности и возможность инвестирования. Статья призывает читателей поделиться своим мнением о том, стоит ли брать ипотеку.
История о том, как покупка квартиры затянулась на месяц из-за проблем с ипотекой и Сбербанком. Покупатель переживал из-за задержки регистрации, а менеджер Сбербанка общалась только по смс на латинице. После подключения начальника отделения Банка, переход права собственности к покупателю произошел, но проблемы с документами продолжались. В конце концов, акт был подписан дистанционно, и арендатор остался жить в купленной квартире.